不砍价买卖双方分歧少：大温楼市趋稳定

根据加拿大苏富比国际地产行政总裁科蒂克（DonKottick），昨天在接受温市一份报章访问时指出：大温地区今年上半年100万元以上公寓或独立屋的销售情况显示，都呈现大幅度的减少现象。由此，将有助于买卖双方对楼价的分歧，讨价还价的现象明显减小，令地产市场趋于稳定的状态。

科蒂克表示：大温楼市恢复稳定的利好消息，主要是来自失业率低及经济环境较好的因素；另外，就是MLS基准楼价已下降至100万元以下，令目前有100万元资金准备的买家，可实现购买独立屋的愿望。

另一方面，香港出现再有移民回流的现象，可能会有助刺激大温楼市。而且，香港移民再次回流选择的地点，以多伦多及大温地区等大都市为主。当然，亦有前往蒙特利尔的情形出现。

今年上半年大温地区100万元以上公寓，销售情况比前一年大幅萎缩，这主要受到政府政策调控的影响，所以出现销售衰退的情形。不过，他预期下半年放盘房屋，将较上半年容易成交。