买家真大方！多伦多一套豪宅最终高出要价150万成交

在当前对卖家不利的房地产市场中，大多伦多地区大部分房产成交价低于要价。

最新数据显示，根据房地产平台 HouseSigma 的报告，2026 年 8 月，GTA 有 79.3% 的房屋最终成交价低于卖家的挂牌价。仅有 17.7% 的房屋以高于要价成交，另有 3% 的房屋与挂牌价持平。

在这些高于要价成交的房屋中，有两处位于多伦多。

其中一套位于 211 Dunvegan Rd. 的新建独立屋荣获建筑大奖，被形容为"更像艺术馆而非住宅"。该房屋最终以 $2350 万成交，比要价高出 $150 万。这套拥有五间卧室和八个卫生间的独立屋，在 8 月初以 $2200 万挂牌出售。但早在 2025 年 9 月，该房屋曾以 $2500 万挂牌，但未能售出。

这栋 Forest Hill 区"超豪华围合庄园"由 Omid Taba OE Design 设计。据 Sotheby's International Realty Canada 的挂牌信息，该住宅曾获得 2025/2026 国际房产奖（迈阿密）单体住宅最佳建筑奖和最佳室内设计奖。

该四层建筑拥有气派门厅、悬浮单梁楼梯、宠物水疗区、保姆套房、健身房、家庭影院、电梯、酒窖、游泳池、按摩浴缸和禅意花园。

另一处高于要价成交的多伦多房产位于 Roncesvalles 的 36 Galley Ave.。这套五卧室独立屋挂牌价为 $109.9 万，最终以 $170 万成交，溢价 54.7%，为本地区溢价比例最高的一笔交易。

据 Royal LePage Real Estate Associates 的挂牌信息介绍，这套两层半的住宅"为创造真正特别的家园提供了绝佳机会"。该房屋坐落在绿树成荫的街道和历史住宅之间，拥有一座双车位巷道车库，在该热门区域十分罕见。相关阅读

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