大多伦多去年全年房价跌了1%！销量远不及房源增长！

多伦多地区的房屋销售量在上个月略有下降，为全年画上句号。去年一年，买家充分利用了“显著的价格谈判优势”。

多伦多地区房地产局（TRREB）表示，整个大多伦多地区在12月份共售出3,359套房屋，与上一年同月的3,419套相比下降了1.8%。

平均售价同比下跌了1.6%，为1,067,186元，代表典型房屋的综合基准价格同比上涨了不到1%。

TRREB指出，2024年是区内房地产市场的“过渡”之年。全年销售量增长了2.6%，达到67,610套，但新上市房源增长了16.4%，达到166,121套，远超销售增长幅度。

这种情况为买家提供了“相当多的选择”，有效地抑制房价的全面增长。2024年，各类房屋的平均售价为1,117,600加元，与2023年相比下跌了不到1%。

TRREB主席Elechia Barry-Sproule表示，高利率在2024年对购房者造成“显著的可负担性障碍”，使房屋销售远低于正常水平，但市场受益于加拿大央行在下半年实施的降息政策。