3月买9月卖：一套小平房半年净亏近50万

贷款利息暴涨加上大多伦多地区房市冷却害苦了一些买家，特别是那些高点买入的投资客，现在房价一路下跌，一些人挺不住只能割肉贱卖，损失惨重。

据51找房数据显示，北约克一套独立平房今年3月买家在最高点以130万买入，9月以92万的价格卖出，账面亏损38万，如果加上经纪费、土地转让税、律师费等相关交接费用，半年净亏了40多万。

51找房数据显示，这套房子位于北约克24 Nash Dr.，2022年2月以88.88万价格上市，3月8日买家加价41.12万以130万的价格成交。

不幸的是买家买在了最高点，随后房市转冷，最终在今年8月降价以109.99万的价格上市，一个月后以92万成交。

这是一套比较老的平房，但Lot比较大，占地面积53.00 × 130.00英尺，有一个阔大的后院，适合翻建新房。

但是买家赶上了一个不合适的时间点，加之央行连续大幅加息，最终没能挺住，只能割肉。

数据显示该社区独立屋均价105万，同比下降18%。